LẬP DI CHÚC ĐỂ LẠI TÀI SẢN CHO CON KHI CÒN SỐNG

Xã hội phát triển, sự phức tạp của các mối quan hệ giữa con người ngày càng gia tăng. Ngay giữa những người trong gia đình cũng xảy ra nhiều mâu thuẫn. Đặc biệt là khi những người này phát sinh tranh chấp về quyền lợi thừa kế. Vì thế, mọi người cũng quan tâm nhiều hơn đến vấn đề bảo vệ quyền lợi cho mình và người thân yêu. Gần đây chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi xoay quanh như: Có cần thiết lập di chúc để lại tài sản cho con khi còn sống không? Cách làm di chúc cho con? Cách viết di chúc để lại tài sản cho con?… Trung tâm di chúc Việt Nam sẽ giải đáp các thắc mắc thông qua bài viết dưới đây. Liên hệ 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn chi tiết.

Tại sao cần lập di chúc đất cho con khi còn sống?

Lập di chúc là một việc khá cần thiết bởi cuộc sống sẽ có nhiều sự kiện bất ngờ xảy ra mà con người khó có thể lường trước được. Các sự kiện bất khả kháng có thể xảy ra đó là: bão lũ, tai nạn, cháy nhà, … dẫn đến thiệt mạng, thương vong,…Bên cạnh đó, việc lập di chúc được xem là phương án khá tối ưu để hạn chế xung đột quyền lợi giữa các bên. Đồng thời phát sinh nhiều tác dụng có ích. Cụ thể:

Thể hiện chính xác nhất ý chí, nguyện vọng của người có tài sản

Quyền của người lập di chúc được quy định tại Điều 626 BLDS 2015 như sau: 

• Lựa chọn người được nhận tài sản. Ví dụ: Người lập di chúc được quyền chỉ định người con nào sẽ được hưởng thừa kế nhà, đất của mình
• Phân chia rõ ràng tài sản thực nhận cho từng người thừa kế khác nhau;
• Giao cho cá nhân cụ thể nào đó được giữ di chúc, quản lý di sản;
• Không cho phép cá nhân nào đó được hưởng thừa kế;
• …

Có thể thấy, người lập di chúc hoàn toàn được quyền tự do lựa chọn người hưởng tài sản. Được phân chia cụ thể tài sản cho từng người theo đúng ý chí, nguyện vọng của bản thân. Bên cạnh đó, họ cũng có quyền để lại 1 phần tài sản làm nơi thờ tự, cúng bái gia tiên nếu muốn. Trường hợp người lập di chúc bị đe dọa, ép buộc, lừa dối hoặc lập di chúc trong trạng thái không tỉnh táo thì di chúc đã lập vô hiệu theo quy định BLDS.

Là căn cứ xác định và phân chia tài sản

Theo Điều 609 BLDS, mọi cá nhân đều có quyền lập di chúc để phân định tài sản của mình. Họ được quyền cho người khác hưởng thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Việc họ tự định đoạt tài sản trong khuôn khổ pháp luật cho phép sẽ được pháp luật tôn trọng và bảo vệ. Di chúc đã lập đáp ứng được các điều kiện của di chúc hợp pháp theo Điều 630 BLDS thì được công nhận là có hiệu lực pháp luật. Lúc này, di sản thừa kế được phân chia theo đúng nội dung di chúc.

Nhà, đất là tài sản có giá trị cao và dễ phát sinh tranh chấp giữa các bên nên việc lập di chúc để định đoạt tài sản này cho các con, cháu,… là điều rất cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi cho họ. Di chúc định đoạt nhà, đất chính là cơ sở để phân chia quyền lợi cụ thể. Tuy nhiên vì được coi là giấy tờ quan trọng nên pháp luật quy định rất chặt chẽ về cả hình thức lẫn nội dung của di chúc.

Hạn chế tranh chấp giữa các bên liên quan

Trên thực tế, có những người đã khuất không để lại di chúc nhằm phân định quyền lợi cho các bên đối với phần tài sản mà họ để lại. Nhiều trường hợp anh em, con cháu trong gia đình đố kỵ và phát sinh tranh chấp liên quan đến thừa kế nhà đất. Tranh chấp có thể phát sinh từ những người cùng một hàng thừa kế. Ví dụ: tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất giữa các con của người đã mất. Tranh chấp cũng có thể phát sinh giữa các hàng thừa kế với nhau. Ví dụ: tranh chấp thừa kế nhà, đất giữa con và cháu của người để lại tài sản. Hoặc các bên tranh chấp về quan điểm phân chia tài sản, hình thức phân chia, di sản mỗi bên thực nhận,…

Để giải quyết các tranh chấp trên, một trong các bên phải khởi kiện tại Tòa án yêu cầu phân chia di sản thừa kế. Thủ tục khởi kiện là thủ tục phức tạp, tiêu tốn nhiều thời gian, công sức, chi phí. Đồng thời việc khởi kiện cũng làm ảnh hưởng rất lớn đến tình cảm gia đình, gây mất đoàn kết anh em. Như vậy, để tránh phát sinh tranh chấp và hậu quả của việc tranh chấp, người có tài sản nên chủ động lập di chúc trước khi họ qua đời. Đặc biệt là cần lập di chúc nhà đất cho con khi còn sống. Di chúc được lập sau cùng sẽ có hiệu lực pháp luật.

Những lưu ý khi lập di chúc đất cho con.

Đất đai là tài sản lớn và quan trọng đối với đời người. Thủ tục lập di chúc để chuyển quyền sử dụng đất cho con cần được thực hiện cẩn thận. Trong quá trình lập di chúc đất cho con, người lập di chúc cần biết và lưu ý một số vấn đề liên quan. 

Các vấn đề cần lưu ý

Theo Điều 626 BLDS 2015:

Người lập di chúc được toàn quyền định đoạt tài sản của mình theo đúng nguyện vọng. 

Ví dụ: Ông A có tài sản là mảnh đất 400m2 tại Bắc Giang đã được cấp GCN đứng tên mình. Ông muốn lập di chúc công chứng để lại cho con C và con D mỗi người 1/2 diện tích đất (tương đương: 200m2/ người). Ông A có quyền lập di chúc thể hiện mong muốn nêu trên. Pháp luật cũng hoàn toàn chấp nhận và bảo đảm nội dung di chúc của ông A được thực hiện. 

Theo Điều 640 BLDS 2015:

Người lập di chúc được tự ý sửa đổi, thay thế, bổ sung di chúc vào bất cứ thời điểm nào. 

Theo Điều 631 BLDS 2015:

Lưu ý khi lập di chúc không được dùng các ký hiệu hoặc từ/ cụm từ viết tắt. Đối với di chúc có nhiều trang thì các trang đều phải được đánh số và có chữ ký của người lập di chúc. Người này có thể điểm chỉ thay cho việc ký tên. Để đảm bảo hình thức tốt nhất cho di chúc, người lập nên hạn chế việc tẩy xóa, sửa chữa. Nếu di chúc phát sinh nội dung cần sửa, xóa thì người lập di chúc phải ký tên xác nhận ngay bên cạnh phần này nhằm đảm bảo khách quan.

Theo Điều 644 BLDS 2015:

Những người được hưởng di sản thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc dù họ không có tên trong di chúc nhưng vẫn có quyền hưởng tài sản khi đáp ứng đủ điều kiện luật định. 

Cách lập di chúc để lại tài sản cho con? Cách làm di chúc cho con khi còn sống? Liên hệ với Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo) để được hỗ trợ, tư vấn cụ thể.

Cách làm di chúc cho con. 

Lập di chúc thừa kế cho một người con

Tình huống

Chào Luật sư. Tôi là Phan Thị T, tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề lập di chúc như sau, mong được tư vấn:

Tôi và chồng tôi kết hôn từ năm 1980, chúng tôi tạo lập được khối tài sản chung là nhà, đất với tổng diện tích là 200m2 tại Hạ Hòa – Phú Thọ đã được cấp sổ đỏ. Chúng tôi chỉ có 1 con chung duy nhất là cháu Lê Thành D. Hiện nay, do vợ chồng tôi cũng đã có tuổi lại nhiều bệnh tật nên muốn nhờ Luật sư tư vấn cho chúng tôi cách lập di chúc hợp pháp để lại tài sản trên cho đứa con duy nhất. Cảm ơn Luật sư!

Trung tâm giải đáp

Cảm ơn Bác đã tin tưởng Trung tâm. Để lập được di chúc đảm bảo pháp lý theo ý nguyện của hai bác, giảm thiểu rủi ro về sau. Bác có thể tham khảo các cách sau đây:

• Lập di chúc và yêu cầu UBND xã/ phường chứng thực di chúc;
• Liên hệ các tổ chức hành nghề công chứng để được hướng dẫn, hỗ trợ lập di chúc;
• Liên hệ Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo) để được hỗ trợ tư vấn và soạn thảo di chúc;

Hồ sơ:

• Bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân của người lập di chúc và người được nhận tài sản. Ví dụ: bản sao CCCD, bản sao CMND (các bản sao này cần được công chứng/ chứng thực). Hoặc giấy tờ khác chứa thông tin cá nhân do cơ quan nhà nước xác nhận;
• Bản sao dự thảo bản di chúc;
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản liên quan.

Lưu ý: Người lập di chúc và người được hưởng tài sản cần mang theo các bản gốc giấy tờ để cơ quan/ tổ chức đối chiếu hồ sơ và giải quyết thủ tục.

Nội dung di chúc cần có đầy đủ các thông tin cơ bản sau: 

• Thời gian lập di chúc. Ví dụ: Ngày 5 tháng 11 năm 2024;
• Thông tin về nhân thân của người lập di chúc. Ví dụ: 1. Họ và tên – Phan Thị T; CCCD số: 0263XXXXXXXX do Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 23/X/20XX; Địa chỉ thường trú/tạm trú: Thôn A, xã B, huyện C, tỉnh D; 
• Thông tin nhân thân của người được nhận tài sản (tương tự như thông tin nhân thân của người lập di chúc);
• Tài sản cần lập di chúc là tài sản gì, tài sản đó ở đâu. Ví dụ: Toàn bộ/Phần quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số:…. tờ bản đồ số:… địa chỉ: Thôn A, xã B, huyện C, tỉnh D theo giấy chứng nhận số … do …. cấp ngày ….;
• Ngoài các thông tin cơ bản trên thì di chúc có thể có thêm các nội dung khác. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Trung tâm Di chúc. Nếu Bác còn thắc mắc hoặc cần tư vấn thêm vui lòng liên hệ với Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo). 

Lập di chúc thừa kế cho nhiều người con.

Bà Nguyễn Thị M liên hệ với Trung tâm nhờ hỗ trợ vấn đề sau: “Chào Trung tâm, hiện nay tôi đang sở hữu một số tài sản riêng bao gồm: 3 thửa đất (có nhà trên đất) tại Vũng Tàu đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2017. Do tôi đã có tuổi và 3 người con của tôi cũng đã trưởng thành nên tôi muốn lập di chúc phân chia cho 3 con tài sản nêu trên nhưng tôi không nắm được trình tự, thủ tục ra sao. Mong Trung tâm giải đáp giúp để tôi làm được di chúc cho các con”.

Trung tâm giải đáp

Cảm ơn bà M đã tin tưởng Trung tâm di chúc. Chúng tôi xin đưa ra giải đáp như sau:

Về trình tự, thủ tục

• Người lập di chúc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, thông tin liên quan. Ví dụ như: CCCD, CMND, … Hoặc các giấy tờ khác được cơ quan nhà nước xác nhận, có giá trị chứng minh nhân thân đối với người lập di chúc và những người được hưởng tài sản. Các giấy tờ liên quan đến tài sản muốn lập di chúc. 
• Người lập di chúc tự viết tay hoặc đánh máy nội dung di chúc;
• Yêu cầu UBND hoặc tổ chức hành nghề công chứng công chứng/ chứng thực bản di chúc. Trường hợp di chúc viết tay không có công chứng hoặc chứng thực thì phải có người làm chứng;
• Tự mình lưu giữ hoặc nhờ người khác lưu giữ bản di chúc đã lập.

Về cơ bản, trình tự thủ tục lập di chúc để lại tài sản cho nhiều người con tương đối giống với trình tự, thủ tục lập di chúc để lại tài sản cho một người con.

Khi lập di chúc để lại tài sản cho nhiều người con thì cần lưu ý thêm một số vấn đề sau:

• Giấy tờ nhân thân cần chuẩn bị sẽ nhiều hơn so với việc lập di chúc cho một người con. Bởi lẽ khi làm thủ tục, người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ nhân thân của tất cả các người con được hưởng tài sản;
• Cùng tài sản đó, nếu người lập di chúc chỉ định cho nhiều người được hưởng sẽ khác với việc chỉ định cho một người được hưởng. Bởi lẽ khi người lập di chúc phân chia tài sản đó cho nhiều người thì tài sản thực nhận của mỗi người sẽ ít hơn so với việc chỉ cho một người hưởng toàn bộ. 

Trên đây là giải đáp về trình tự, thủ tục lập di chúc để được pháp luật công nhận. Trường hợp bà M cần hướng dẫn thêm hoặc hỗ trợ soạn thảo di chúc thì có thể kết nối với Luật sư Luật Hùng Bách qua số: 0963.673.969 (Zalo).

Cách lập di chúc để lại tài sản cho con? Cách làm di chúc cho con khi còn sống? Liên hệ với Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo) để được hỗ trợ, tư vấn cụ thể.

Mẫu bản di chúc thừa kế cho con.

Di chúc công chứng là di chúc có giá trị pháp lý an toàn nhất theo quy định pháp luật hiện nay. Đối với tài sản thừa kế là nhà, đất thì việc công chứng, chứng thực di chúc là điều kiện bắt buộc để di chúc có hiệu lực luôn. Cha/ mẹ muốn di chúc tài sản cho con khi còn sống thì có thể cân nhắc lập di chúc công chứng.

Mẫu di chúc công chứng:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

DI CHÚC

Hôm nay, trước mặt Công chứng viên Văn phòng công chứng ………………………………

Tôi tên là:……………………………………………………………………………………………

CMND/CCCD số:……………………………………………………………………………………

Đăng ký hộ khẩu thường trú tại:……………………………………………………………………

Trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, tỉnh táo, không bị bất kỳ một sự ép buộc hoặc lừa dối nào, tôi đã tuyên bố nội dung của di chúc trước Công chứng viên, Công chứng viên đã cho đánh máy bản di chúc của tôi với nội dung như sau:

• Về tài sản:

Tôi là chủ sở hữu, chủ sử dụng các tài sản gồm:

…………………………………………………………………………….……………………………Tôi cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, tính hợp pháp của các giấy tờ đã cung cấp liên quan đến việc lập di chúc này.

• Nội dung di chúc:

Bằng di chúc này, tôi tuyên bố: Sau khi tôi chết, theo ý nguyện tôi đồng ý để lại tài sản nêu trên cho:

…………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………………………………..………………………………

Cụ thể như sau: ……………………………………………………………………….………………

Sau khi tôi chết những người có thông tin nêu trên được thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật để nhận tài sản nêu trên.

Trên đây là toàn bộ nội dung Di chúc của tôi, nội dung của bản Di chúc này đã được tôi suy nghĩ và cân nhắc kỹ lưỡng.

Tôi lập Di chúc này trong lúc tôi hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt không bị ai đe dọa hoặc ép buộc hay lừa dối.

Tôi đã tự đọc lại và nghe công chứng viên đọc lại bản Di chúc này; được nghe công chứng viên giải thích rõ các quy định của pháp luật về việc thừa kế theo Di chúc.

Tôi công nhận toàn bộ nội dung Di chúc hoàn toàn đầy đủ, chính xác và đúng với ý nguyện của tôi.

Tôi ký tên và điểm chỉ dưới đây làm bằng chứng./.

NGƯỜI LẬP DI CHÚC (Ký ghi rõ họ tên và điểm chỉ)

 

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày…tháng… năm ………  tại trụ sở Văn phòng công chứng …………………… địa chỉ: ……………………………………………

Tôi: ………………………. – Công chứng viên, trong phạm vi trách nhiệm của mình theo quy định của pháp luật,

CHỨNG NHẬN:

 Di chúc này được lập bởi:

Ông/ bà ………………………………………., sinh năm ………, Căn cước công dân số ……………………………………….. do Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày ………………………; Nơi thường trú tại:…………. …………………………………

– Ông/bà …………………………………… đã tự nguyện lập Di chúc này;

– Tại thời điểm ký và điểm chỉ vào Di chúc này, Ông/bà ………………………………. có năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép;

– Ông/ bà ………………………………… cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, tính hợp pháp của các giấy tờ đã cung cấp liên quan đến việc lập di chúc này.

– Mục đích, nội dung của di chúc không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

– Ông/bà ………………………………… đã tự đọc lại, đồng ý toàn bộ nội dung, đã ký vào từng trang và điểm chỉ vào Di chúc này trước mặt tôi; chữ ký và dấu điểm chỉ trong Di chúc đúng là chữ ký và dấu điểm chỉ của ông/bà …………………………………;

– Văn bản công chứng này được lập thành …… bản chính, mỗi bản chính gồm …… tờ, …….. trang, có giá trị pháp lý như nhau, người yêu cầu công chứng giữ ……. bản chính; 01 (một) bản chính lưu tại Văn phòng Công chứng.

Số Công chứng: ……………………………..; Quyển số: ……………………………………

CÔNG CHỨNG VIÊN

Các trường hợp nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không thể lập di chúc công chứng thì có thể cân nhắc lập di chúc viết tay có người làm chứng. Liên hệ 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn chi tiết.

Cách lập di chúc để lại tài sản cho con? Liên hệ với Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo) để được hỗ trợ, tư vấn cụ thể.

Cách viết di chúc để lại tài sản cho con. 

Về chủ thể

Phải là người đã đủ 18 tuổi, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, có khả năng nhận thức và điều khiển hành vi. Trong quá trình lập di chúc, người này hoàn toàn sáng suốt, tỉnh táo. Việc lập di chúc cũng phải xuất phát từ tinh thần tự nguyện. Người từ 15 đến dưới 18 tuổi có quyền lập di chúc nếu được cha/ mẹ/ người giám hộ đồng ý về việc này.

Về người nhận tài sản

Cung cấp đầy đủ thông tin nhân thân của người được hưởng thừa kế như: Họ tên đầy đủ, ngày/ tháng/ năm sinh, CCCD/ CMND/ Hộ chiếu, … Lưu ý nêu rõ số CCCD/ CMND, ngày cấp, nơi cấp, hộ khẩu thường trú,…

Về hình thức

Di chúc gồm hai hình thức: Di chúc bằng văn bản và di chúc miệng

Di chúc bằng văn bản được thể hiện thông qua: Di chúc bằng văn bản có công chứng/ chứng thực. Di chúc bằng văn bản không có hoặc có người làm chứng. Hình thức, nội dung của di chúc này được quy định chặt chẽ hơn so với hình thức di chúc miệng.

Di chúc miệng là di chúc thể hiện bằng lời nói, chỉ được lập trong hoàn cảnh đặc biệt. Di chúc này sẽ tự động bị hủy bỏ nếu sau thời gian 03 tháng mà người lập di chúc còn sống và minh mẫn.

Về nội dung

Nội dung di chúc đã lập phải bao gồm các thông tin cơ bản sau:

• Ngày, tháng, năm di chúc được lập;
• Thông tin của người để lại tài sản;
• Thông tin của người được nhận thừa kế;
• Thông tin về tài sản được để lại, địa chỉ nơi có tài sản.

Trong quá trình lập di chúc, người lập di chúc cần lưu ý một số quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 631 BLDS 2015.

Về tài sản để lại

Tài sản thừa kế bao gồm tài sản chung và tài sản riêng của chủ thể lập di chúc. Để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp, chủ thể lập di chúc cần xuất trình các bản gốc giấy tờ. Ví dụ:

• Tài sản là nhà, đất,… người lập di chúc phải cung cấp đầy đủ thông tin về: số tờ, số thửa, diện tích, địa chỉ thửa đất theo giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp chưa có sổ đỏ thì có thể cung cấp thông tin về: nguồn gốc đất, địa chỉ thửa đất, người đang quản lý, sử dụng, các vị trí cụ thể, đặc điểm nhận diện,…
• Tài sản là xe ô tô, xe máy, các loại xe khác cần đăng ký với cơ quan nhà nước. Trường hợp này phải cung cấp: giấy tờ đăng ký xe, biển số, đặc điểm về màu sắc, kích thước, loại xe, …
• Tài sản là vàng, tiền gửi trong ngân hàng thì cần cung cấp thông tin về: giá trị cụ thể, ngân hàng gửi, số tiền lãi thực nhận mỗi tháng,…

Trên đây là hướng dẫn của Trung tâm về cách viết di chúc để lại tài sản cho con. Nếu bạn đọc còn thắc mắc và cần giải đáp chi tiết hơn có thể liên hệ với Trung tâm qua hotline: 0963.673.969 (Zalo)

Liên hệ với Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo) để được hỗ trợ, tư vấn cụ thể.

Trung tâm pháp luật di chúc Việt Nam.

Với đội ngũ Luật sư/ Chuyên viên pháp lý giỏi chuyên môn, dày kinh nghiệm. Trung tâm di chúc Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ khách hàng:

• Giải đáp tất cả các thắc mắc xoay quanh vấn đề Thừa kế – Di chúc;
• Tư vấn, hướng dẫn khách hàng các phương án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong thừa kế;
• Soạn thảo đơn từ, văn bản cần thiết gửi tới cơ quan nhà nước;
• Soạn thảo di chúc theo đúng quy định pháp luật;
• Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan/ tổ chức có thẩm quyền;
• Trực tiếp tham gia hỗ trợ khách hàng giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai tại Tòa án
• …

Liên hệ với chúng tôi

Quý khách hàng cần hỗ trợ các dịch vụ pháp lý có thể liên hệ Luật sư làm việc tại Văn phòng, chi nhánh ở: Hà Nội, Đà Nẵng, Hà Tĩnh, TP. HCM… theo các phương thức sau:

• Làm việc trực tiếp tại trụ sở, chi nhánh của chúng tôi tại: Tp. Hà Nội, Hà Tĩnh, Tp. Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: 0963.673.969 (Zalo).
• Email : Trungtamdichuc@gmail.com
• Website: Trung tâm di chúc Việt Nam – Luật Hùng Bách
• Fanpage: Trung tâm di chúc Việt Nam

Trân trọng!