LỆ PHÍ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GỒM NHỮNG GÌ?

Bạn đang cần làm thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất? Bạn không biết lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất gồm những gì? Ai là người phải trả lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất… Nếu bạn đọc đang thắc mắc về lệ phí quyền sử dụng đất, hãy liên hệ tới Luật sư chuyên về thừa kế để được hỗ trợ tư vấn quy định pháp luật. Hỗ trợ thay mặt giải quyết toàn bộ thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất. Hoàn tất các giấy tờ liên quan tới thừa kế quyền sử dụng đất,… Bạn đọc có thể liên hệ Trung tâm di chúc Việt Nam qua số 0963.673.969 (Zalo) hoặc tham khảo bài viết sau.

Lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất là gì? Gồm những khoản nào?

Lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất là một số khoản chi phí nhất định mà người thừa kế có nghĩa vụ nộp. Người thừa kế sẽ không phải nộp lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất nếu thuộc trường hợp được miễn. Lệ phí này là nghĩa vụ mà công dân phải thực hiện đối với cơ quan nhà nước. Ngoài các khoản lệ phí phải nộp cho nhà nước, người thừa kế sẽ phải chi trả một số khoản lệ phí khác như: Phí công chứng khai nhận di sản, phí thuê luật sư thừa kế,…

Mỗi khoản lệ phí sẽ có mục đích và ý nghĩa riêng. Nếu không hiểu rõ và nắm bắt được các khoản chi phí này thì bạn đọc sẽ gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục. Ngoài ra có thể bị các cơ quan nhà nước xử lý do chậm trễ đóng.

Lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất.

Khi thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất, bạn đọc sẽ phải đóng những khoản phí sau:

• Thuế thu nhập cá nhân;
• Lệ phí trước bạ;
• Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Phí thẩm định hồ sơ;
• Phí công chứng khai nhận di sản thừa kế.

Trường hợp xảy ra tranh chấp phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, bạn đọc sẽ phải chi trả phí thuê luật sư tư vấn hoặc luật sư tham gia bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp.

Gọi ngay tới Luật sư thừa kế qua số điện thoại: 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn về lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất.

Chi phí sang tên sổ đỏ thừa kế.

Chào Luật sư thừa kế Trung tâm di chúc Việt Nam! Tôi là con trai duy nhất trong gia đình. Mẹ tôi đã mất năm 2011. Bố tôi là liệt sĩ hy sinh trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ. Khi mất mẹ tôi có để lại tài sản là 03 thửa đất tại huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Thửa đất nêu trên đã được cấp giấy chứng nhận mang tên mẹ tôi. Do bận công việc nên tôi chưa làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để sang tên. Luật sư cho tôi hỏi, chi phí sang tên sổ đỏ thừa kế hết bao nhiêu?

Phí công chứng khai nhận di sản thừa kế.

Chi phí để Luật sư thừa kế hỗ trợ bạn đọc thủ tục khai nhận di sản thừa kế sẽ tùy thuộc vào tình trạng hồ sơ khách hàng cung cấp và nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách hàng. Do đó mức phí công chứng khai nhận di sản thừa kế sẽ có sự khác nhau. Phí công chứng khai nhận di sản sẽ được Trung tâm di chúc tính dựa trên một số tiêu chí sau:

• Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế của khách hàng thiếu hay đủ giấy tờ. Trường hợp hồ sơ bị thiếu, khách hàng có thể ủy quyền để Trung tâm di chúc thu thập các giấy tờ còn thiếu.
• Giấy tờ có trùng khớp nhau về thông tin hay không? Có bị sai xót thông tin không? Tương tự, khách hàng có thể ủy quyền để Trung tâm di chúc thực hiện thủ tục cải chính, đính chính thông tin, xác nhận thông tin;
• Giá trị tài sản được khai nhận;
• Khách hàng có nhu cầu thực hiện tại văn phòng của Trung tâm hay tận nơi theo địa chỉ của khách hàng?;
• Địa điểm, vị trí địa lý của khách hàng;
• …

Bạn đọc muốn biết rõ hơn về chi phí công chứng khai nhận di sản thừa kế liên hệ ngay số điện thoại: 0963.673.969 (Zalo). 

Lệ phí trước bạ thừa kế quyền sử dụng đất.

Theo quy định của pháp luật, hiện nay có hai hình thức thừa kế quyền sử dụng đất gồm: Thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc. Tuy nhiên, không phải ai được nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc hoặc là hàng thừa kế theo pháp luật cũng được miễn đóng lệ phí trước bạ.

Những trường hợp sau đây sẽ được miễn phí trước bạ.

• Giữa vợ với chồng;
• Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
• Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
• Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
• Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
• Ông nội, bà nội với cháu nội;
• Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
• Anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy, nếu bạn đọc không thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ đóng lệ phí trước bạ. Khi đó, lệ phí trước bạ phải nộp sẽ tính theo công thức sau Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá trị bất động sản được nhận. 

Để hiểu rõ hơn về chi phí sang tên sổ đỏ thừa kế liên hệ Luật sư qua số 0963.673.969 (Zalo).

Phí thẩm định hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất.

Phí thẩm định hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất là khoản phí mà người nộp hồ sơ có nghĩa vụ phải nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Việc nộp phí thẩm định là để cơ quan chuyên môn tiến hành xem xét, kiểm tra và đánh giá hồ sơ đăng ký, biến động quyền sử dụng đất có hợp lệ và đảm bảo chất lượng của hồ sơ đăng ký hay không.

Phí thẩm định hồ sơ sẽ dựa trên một số tiêu chí cơ bản như: diện tích đất, loại đất, vị trí địa lý, giá trị tài sản gắn liên quan,…. Người nộp hồ sơ sẽ phải nộp chi phí thẩm định trước khi tiến hành thẩm định hồ sơ theo thông báo của cơ quan thẩm định. Trường hợp hồ sơ bị trả lại thì chi phí này sẽ không được hoàn trả.

Mỗi một địa phương có quy định về phí thẩm định hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất khác nhau.  Vì vậy, để biết chính xác về phí thẩm định hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất bạn đọc hãy liên hệ ngay tới Luật sư thừa kế qua số 0963.673.969 (Zalo).

Lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất khi có tranh chấp.

Câu hỏi: Tôi là Q, hiện đang sinh sống tại Nghệ An. Tôi là con cả trong gia đình gồm 3 anh chị em. Do bất hòa trong gia đình, 3 anh em tôi hiện đang tranh chấp phân chia di sản thừa kế. Di sản thừa kế là quyền sử dụng thửa đất 780m2 tại Diễm Châu, Nghệ An. 3 anh em chúng tôi hiện không thể tự thỏa thuận. Chúng tôi muốn khởi kiện ra Tòa án phân chia theo quy định. Vậy Luật sư cho tôi hỏi khi khởi kiện tôi phải chi trả những khoản phí nào?

Lệ phí thuê Luật sư thừa kế.

Tùy thuộc vào nhu cầu, mong muốn thuê Luật sư thừa kế của khách hàng. Chúng tôi xin gửi tới bạn đọc phí thuê Luật sư thuộc Trung tâm di chúc như sau:

• Luật sư tư vấn từ xa qua điện thoại;
• Luật sư hỗ trợ, hướng dẫn khách hàng tự thực hiện thủ tục từ xa;
• Luật sư đại diện bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trực tiếp tại Tòa án;
• Luật sư đại diện hoặc cùng khách hàng tham gia hòa giải tranh chấp tại cơ quan có thẩm quyền;
• Luật sư hỗ trợ thi hành án;
• Luật sư hỗ trợ soạn thảo văn bản.

Lệ phí tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án.

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án bạn sẽ phải nộp những khoản lệ phí sau:

• Khi nộp hồ sơ khởi kiện và được Tòa án tiếp nhận bạn sẽ phải đóng tạm ứng án phí chung để Tòa án thụ lý giải quyết. Lệ phí quyết sơ thẩm, phúc thẩm tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, lao động là 300.000 đồng.
• Sau khi được thụ lý vụ án. Tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất theo quy định là vụ án dân sự có giá ngạch. Do đó, ở giai đoạn tiếp theo mức tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bằng 50% mức án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch mà Tòa án dự tính theo giá trị tài sản có tranh chấp do đương sự yêu cầu giải quyết. Sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực thì sẽ phải đóng án phí tương ứng với phần mình được hưởng. Dưới đây là bảng mức án phí dân sự có giá ngạch:

Ngoài ra, trong quá trình giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất sẽ phát sinh chi phí liên quan đến một số thủ tục như: Thuê đơn vị đo đạc, phí thẩm định giá tài sản tại chỗ, phí sao chụp tài liệu chứng cứ….

Lưu ý.

Khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực, bạn đọc có thể thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ theo bản án/quyết định. Chi phí sang tên sổ đỏ thừa kế ở giai đoạn này sẽ như Luật sư đã nêu ở trên.

Hãy nhấc máy và liên hệ ngay 0963.673.969 (Zalo) để được luật sư tư vấn chi tiết về lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất khi có tranh chấp.

Ai phải trả lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất?

Thưa Luật sư thừa kế! Bố mẹ tôi không may đã mất trong một vụ tai nạn năm 2018. Gia đình tôi có 5 anh chị em, tôi là em thứ 3. Lúc còn sống, bố mẹ tôi có một thửa đất 68m2. Tài sản trên đã được cấp sổ hồng và có địa chỉ tại huyện Hoài Đức, Hà Nội. Do mất đột ngột nên bố mẹ tôi không có di chúc.

Vì là người có hoàn cảnh khó khăn nhất trong gia đình nên 4 anh chị em còn lại thỏa thuận để lại tài sản nêu trên để tôi sinh sống và thờ cúng bố mẹ. Qua tìm hiểu, tôi được biết sẽ phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế để chuyển quyền sử dụng đất thừa kế sang tên tôi. Vậy Luật sư cho tôi hỏi lệ phí khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản và chuyển quyền sử dụng đất thừa kế sẽ do ai chi trả? Trường hợp anh cả tôi muốn chi trả lệ phí thì có được không?

Luật sư thừa kế giải đáp.

Chào bạn, trường hợp của bạn theo quy định, ai là người yêu cầu thực hiện thủ tục khai nhận di sản và chuyển quyền sử dụng đất thừa kế thì sẽ phải có nghĩa vụ thanh toán lệ phí cho cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Như vậy, bạn sẽ phải là người thanh toán lệ phí khi thực hiện các thủ tục nêu trên.

Trường hợp nếu anh bạn muốn trả lệ phí thực hiện thủ tục thì hoàn toàn có thể được. Việc chi trả lệ phí thực hiện thủ tục này sẽ do 5 anh chị em trong gia đình bạn tự thỏa thuận. Tuy nhiên, mặc dù anh trai bạn là người chi trả nhưng người yêu cầu thực hiện thủ tục và ký tên trên các giấy tờ bắt buộc phải là bạn. Vì bạn là người sẽ được nhận quyền sử dụng đất thừa kế.

Dịch vụ làm thừa kế quyền sử dụng đất.

Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ thừa kế quyền sử dụng đất trọn gói của Trung tâm di chúc vui lòng liên hệ theo các bước:

• Bước 1: Liên hệ qua số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư tư vấn sơ bộ miễn phí. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn đến trực tiếp Trung tâm để được tư vấn;
• Bước 2: Luật sư tư vấn các phương án phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Khách hàng chọn dịch vụ cần được hỗ trợ;
• Bước 3: Xác nhận chọn dịch vụ và tạm ứng chi phí theo thỏa thuận giữa các bên;
• Bước 4: Cung cấp các thông tin, giấy tờ cần thiết cho Luật sư.
• Bước 5: Tiếp nhận và kiểm tra các giấy tờ. Trường hợp còn thiếu giấy tờ Luật sư sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị bổ sung. Hoặc Luật sư có thể nhận ủy quyền đi thu thập hộ (Việc nhận ủy quyền sẽ phát sinh thêm chi phí tùy theo tình trạng thiếu của hồ sơ hoặc địa điểm cần thu thập);
• Bước 6: Triển khai công việc hỗ trợ khách hàng.

  Liên hệ ngay 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn về chi phí sang tên sổ đỏ thừa kế.

Luật sư chuyên về thừa kế.

Luật sư thừa kế thuộc Trung tâm Di chúc Việt Nam là đơn vị trực thuộc Công ty Luật TNHH Luật Hùng Bách – Tổ chức hành nghề Luật sư uy tín. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi về chuyên môn, chuyên nghiệp về dịch vụ luôn sẵn sàng hỗ trợ người dân các trường hợp liên quan đến thừa kế:

• Tư vấn pháp luật thừa kế;
• Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo các văn bản liên quan đến thừa kế;
• Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo di chúc và lưu trữ, công bố di chúc;
• Thẩm định, kiểm tra di chúc đã lập, các văn bản liên quan đến thừa kế;
• Hỗ trợ khai nhận di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;
• Giải quyết tranh chấp liên quan đến di chúc, thừa kế.
• Tham gia hòa giải liên quan tới thừa kế

Chúng tôi sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc, vấn đề của khách hàng đang gặp phải. Đến với chúng tôi, khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về pháp luật, về quyền, và lợi ích hợp pháp của mình trong vụ việc. Chúng tôi có văn phòng tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh. Cùng với đó là đội ngũ Luật sư hỗ trợ khắp 63 tỉnh thành trên cả nước. Hãy liên hệ ngay tới Trung tâm di chúc Việt Nam để được chúng tôi hỗ trợ kịp thời.

Liên hệ luật sư tư vấn.

Trên đây là toàn bộ bài viết liên quan đến lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu rõ hơn về lệ phí thừa kế quyền sử dụng đất; thủ tục nhận thừa kế theo pháp luật hoặc di chúc; tranh chấp chia tài sản thừa kế…thì có thể liên hệ với Trung tâm di chúc Việt Nam theo các phương thức sau đây:

• Làm việc trực tiếp tại trụ sở, chi nhánh của chúng tôi tại: Hà Nội, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: 0963.673.969 (Zalo)
• Email : Trungtamdichuc@gmail.com
• Website: Trung tâm di chúc Việt Nam – Luật Hùng Bách
• Fanpage: Trung tâm di chúc Việt Nam

Trân trọng!