Hiện nay, việc thực niêm yết thừa kế chưa được phổ biến rộng rãi tại phương tiện truyền thông. Đây là một trong những thủ tục quan trọng để hàng thừa kế nhận được di sản của người chết. Trong bài viết nay, Trung tâm di chúc Việt Nam sẽ trả lời các bạn đọc về quy định niêm yết thừa kế. Chúng tôi đã hướng dẫn về quy trình thực hiện, hồ sơ thủ tục, thời gian thực hiện. Các bạn đọc cần hỗ trợ thực hiện thủ tục khai nhận di sản thì liên hệ số điện thoại 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn, hỗ trợ cụ thể.
MỤC LỤC
Niêm yết thừa kế là gì? Quy định về niêm yết thừa kế.
Niêm yết thừa kế là gì?
Niêm yết thừa kế là quy trình công khai thông tin về việc phân chia di sản thừa kế nhằm đảm bảo sự minh bạch và công khai trong quá trình thừa kế. Việc niêm yết này giúp các bên liên quan và công chúng biết về quyền thừa kế của người nhận di sản và có cơ hội để phản ánh, khiếu nại hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp nếu có.
Niêm yết thừa kế được sử dụng là văn bản chứng minh các người thừa kế đủ điều kiện được nhận di sản người chết để lại. Văn bản niêm yết thừa kế phải có xác nhận của các đồng thừa kế. Quá trình niêm yết thừa kế được thực hiện tại Ủy ban nhân dân xã/phường có thẩm quyền.
Sau khi đã các đồng thừa kế đã niêm yết thừa kế theo quy định pháp luật. Việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người để lại di sản sang người thừa kế được thực hiện thông qua hai quy trình: khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản.
Quy định về niêm yết thừa kế
Theo quy định pháp luật hiện hành, niêm yết thừa kế là bước quan trọng trong quy trình công chứng văn bản thừa kế. Các quy định cụ thể tại Luật Công chứng, Nghị định 29/2015/NĐ-CP bao gồm các nội dung cơ bản sau:
Địa điểm niêm yết thừa kế
Đối với di sản là bất động sản hoặc động sản hoặc cả 2. Quá trình niêm yết được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi có bất động sản.
Đối với di sản chỉ gồm có động sản hoặc tài sản không phải là động sản. Quá trình niêm yết được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi thường trú hoặc nơi tạm trú cuối cùng của người để lại di sản.
Văn bản niêm yết thừa kế
Nội dung văn niêm yết bao gồm: Họ tên đầy đủ của người để lại di sản và những người thỏa thuận phân chia hoặc khai nhận di sản thừa kế. Nêu rõ mối quan hệ với người để lại di sản. Danh mục di sản thừa kế.
Văn bản niêm yết phải ghi: Nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản thừa kế, bỏ sót người thừa kế, di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó được gửi cho tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện niêm yết.
Cơ quan niêm yết thừa kế
Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận. Đồng thời nơi niêm yết phải bảo quản việc niêm yết trong thời hạn niêm yết.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ khai nhận di sản thừa kế. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Niêm yết thừa kế có bắt buộc không?
Niêm yết thừa kế là một bước quan trọng trong quá trình giải quyết các thủ tục thừa kế, đặc biệt là khi liên quan đến tài sản như bất động sản. Theo quy Luật Công chứng, việc niêm yết là bắt buộc khi công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Niêm yết thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Việc thực hiện Thỏa thuận phân chia thực hiện trong trường hợp thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc. Các đồng thừa kế sẽ soạn thảo Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Sau khi lập xong thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, các đồng thừa kế cần đến văn phòng công chứng để yêu cầu công chứng văn bản này.
Công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ, giấy tờ mà các đồng thừa kế đã nộp để đảm bảo tính hợp pháp, đầy đủ và chính xác. Sau khi kiểm tra đủ điều kiện thì công chứng viên tiến hành thụ lý việc công chứng. Văn bản khai nhận di sản được thụ lý sẽ được văn phòng công chứng niêm yết tại Ủy ban nhân dân.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ làm Thỏa thuận phân chia. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế
Việc tiến hành thủ tục niêm yết văn bản khai nhận tương như trường hợp niêm yết thỏa thuận phân chia. Tuy nhiên cần phân biệt rõ trường hợp nào thực hiện khai nhận và trường hợp nào thực hiện thỏa thuận phân chia.
Văn bản khai nhận di sản thừa kế chỉ được áp dụng trong trường hợp chỉ có duy nhất người thừa kế theo pháp luật. Hoặc trường hợp có nhiều người thừa kế thì văn bản khai nhận di sản thừa kế ghi nhận việc không phân chia di sản thừa kế. Những người thừa kế thống nhất chuyển quyền sở hữu di sản cho một người thừa kế. Hoặc đồng sở hữu toàn bộ di sản do người đã qua đời để lại.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ khai nhận di sản thừa kế. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Muốn niêm yết thừa kế cần làm gì?
Tình huống
Xin chào Trung tâm tư vấn pháp luật. Tôi là Mai Văn D hiện đang sinh sống tại Phú Thọ. Bố tôi đã chết năm 2022. Khi còn sống, bố tôi có quyền sử dụng thửa đất ở Tuyên Quang đã được cấp sổ mang tên mình. Tôi tìm hiểu để được nhận di sản của bố, các anh em cần thực hiện niêm yết hàng thừa kế theo quy định pháp luật. Vậy cho tôi hỏi hồ sơ thực hiện niêm yết thừa kế như thế nào? Rất mong trung tâm tư vấn pháp luật giải đáp.
Trung tâm tư vấn.
Trung tâm tư vấn pháp luật đã nhận được câu hỏi của anh Mai Văn D. Tại phần trả lời này, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn đọc thực hiện việc niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Anh D phải chuẩn bị hồ sơ niêm yết thừa kế của anh D và các đồng thừa kế của bố anh. Bao gồm:
- Giấy khai sinh hoặc Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân đối với người để lại di sản theo hàng thừa kế tại quy định 651 Bộ luật dân sự năm 2015. Nếu hàng thừa kế thứ nhất chết hết sẽ thu thập tài liệu hàng thừa kế thứ hai. Nếu hàng thừa kế thứ hai chết hết sẽ thực hiện thu thập tài liệu hàng thừa kế thứ ba;
- Giấy tờ nhân thân của hàng thừa kế nêu (CMND/CCCD/Hộ chiếu);
- Giấy chứng tử hoặc giấy tờ chứng minh đã chết của người để lại di sản thừa kế;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người chết.
Khi chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ nêu trên. Anh D và các đồng thừa kế nộp hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng. Sau khi thụ lý việc công chứng, phải thực hiện lập Văn bản niêm yết thừa kế và niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ thu thập hồ sơ niêm yết thừa kế. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Thời gian niêm yết công khai di sản thừa kế là bao lâu?
Tình huống
Xin chào trung tâm pháp luật. Tôi là Nguyễn Dũng M hiện đang sinh ở Thanh Hóa. Bố tôi ở Bắc Giang nhưng mới mất năm nay. Các anh em trong gia đình đang kêu tôi về Bắc Giang để niêm yết thừa kế. Do công việc tôi không nghỉ được lâu, nên tôi muốn hỏi thời gian niêm yết công khai di sản thừa kế có lâu không? Sau đó cần phải thực hiện thêm thủ tục gì để nhận được di sản không? Rất mong Trung tâm pháp luật giải đáp.
Trung tâm tư vấn.
Chúng tôi đã nhận được câu hỏi của anh Nguyễn Dũng M. Đối với câu hỏi của anh và căn cứ theo quy định pháp luật, chúng tôi trả lời như sau:
Theo quy định pháp luật thời hạn niêm yết văn bản thừa kế 15 ngày. Sau khi hết thời gian niêm yết và không có phản ánh hoặc khiếu nại, hoặc sau khi các phản ánh và khiếu nại đã được giải quyết, cơ quan niêm yết sẽ xác nhận kết quả niêm yết và lập biên bản niêm yết công khai.
Biên bản niêm yết công khai sẽ được gửi về tổ chức công chứng để tiếp tục xử lý hồ sơ thừa kế. Tổ chức công chứng sẽ căn cứ vào biên bản niêm yết và các giấy tờ liên quan để thực hiện công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Sau đó, các đồng thừa kế sẽ thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai để nhận được một phần thừa đất của bố.
Trên đây là nội dung giải đáp câu hỏi của Trung tâm. Trường hợp còn thắc mắc anh M vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ.
Thủ tục niêm yết thừa kế tại UBND xã.
Câu hỏi: Xin chào Trung tâm di chúc. Tôi là Ngô Đức M hiện đang sinh sống tại Phú Thọ. Hiện nay bố tôi đã chết và có sở hữu 2 thửa đất tại Phú Thọ. Mẹ tôi và ông bà nội đếu đã mất trước bố tôi. Nay chỉ còn tôi và anh trai. Anh và tôi thống nhất không phân chia di sản và đồng sở hữu hai thửa đât. Nay chúng tôi muốn thực hiện khai nhận di sản thừa kế của bố. Vậy cho tôi hỏi, thủ tục khai nhận di sản thừa kế thực hiện như nào? Rất mong Trung tâm di chúc giải đáp.
Trung tâm di chúc
Chúng tôi đã nhận được câu hỏi của anh Ngô Đức M. Trường hợp thừa kế của anh và anh trai thuộc trường hợp có thể yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản. Để khai nhận di sản thừa kế đối với 02 thửa đất của bố, anh M và các đồng thừa kế phải thực hiện thủ tục niêm yết thừa kế tại Ủy ban nhân dân xã. Thủ tục thực hiện như sau:
- Bước 1: Anh M và các đồng thừa kế cần chuẩn bị hồ sơ gửi đến tổ chức hành nghề công chứng;
- Bước 2: Công chứng viên tra hồ sơ, tài liệu cung cấp và tiến hành thụ lý
- Bước 3: Niêm yết thừa kế tại Ủy ban nhân dân có thẩm quyền;
- Bước 4: Nhận kết quả của Ủy ban nhân dân xác nhận thông tin hàng thừa kế và công chứng văn bản khai nhận.
Sau khi nhận được kết quả của ủy ban nhân dân nơi tiếp nhận đã niêm yết xong hàng thừa kế. Ông M và các anh em thực hiện khai nhận di sản thừa kế. Trường hợp các đồng thừa kế thỏa thuận cho anh cả của ông M đứng tên. Ông M nên tìm đến các trung tâm hỗ trợ pháp lí để hướng dẫn soạn thảo văn bản thỏa thuận đúng quy định pháp luật.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ soạn thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Luật sư tư vấn, hỗ trợ giải quyết khai nhận thừa kế trọn gói.
Hiện nay Trung tâm di chúc đang triển khai dịch vụ thừa kế tận nơi. Quý khách hàng liên hệ Luật sư thừa kế theo quy trình sau:
- Bước 1: Liên hệ để được tư vấn phương án lập di chúc qua số: 0963.673.969 (Zalo).
- Bước 2: Đăng ký, lựa chọn dịch vụ soạn thảo các văn bản liên quan đến thừa kế. Hình thức văn bản theo khả năng và nhu cầu của khách hàng;
- Bước 3: Xác nhận tạm ứng phí. Cung cấp thông tin, tài liệu để Luật sư triển khai công việc;
- Bước 4: Tiếp nhận, soạn thảo, rà soát văn bản thực hiện thừa kế;
- Bước 5: Hỗ trợ thực hiện, bàn giao kết quả tận nơi cho khách hàng.
Trung tâm di chúc là đơn vị có chuyên môn trong lĩnh vực thừa kế tại Việt Nam. Trung tâm Di chúc trực thuộc Công ty Luật TNHH Luật Hùng Bách. Đây là tổ chức hành nghề Luật sư uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm chuyên môn. Chúng tôi có thể tham gia bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trên nhiều lĩnh vực.
Hiện nay, chúng tôi có hệ thống Văn phòng tại Hà Nội, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh… Và đội ngũ cán bộ phụ trách khu vực có thể hỗ trợ khách hàng trên cả nước.
Trung tâm pháp lí
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng các Dịch vụ của Trung tâm hoặc cần hỗ trợ pháp lý vui lòng liên hệ qua một trong các phương thức sau:
- Làm việc trực tiếp tại trụ sở, chi nhánh của chúng tôi tại: Hà Nội, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 0963.673.969 (Zalo)
- Email : Trungtamdichuc@gmail.com
- Website: Trung tâm di chúc Việt Nam – Luật Hùng Bách
- Fanpage: Trung tâm di chúc Việt Nam
Trân trọng!
