Thủ tục ủy quyền thừa kế di sản ngày càng trở nên cần thiết trong bối cảnh nhiều gia đình có người thừa kế ở xa hoặc không thể trực tiếp thực hiện các thủ tục pháp lý. Thực trạng hiện nay cho thấy, việc xử lý di sản thừa kế thường gặp khó khăn do tranh chấp giữa các đồng thừa kế hoặc sự phức tạp trong hồ sơ pháp lý. Ủy quyền giúp đơn giản hóa quá trình này, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ được thực hiện một cách nhanh chóng, chính xác. Tuy nhiên, thủ tục cần tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật để tránh tranh chấp phát sinh trong tương lai. Nếu có bất kỳ thắc mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ với Trung tâm di chúc Việt Nam theo số 0963.673.969 (Zalo) để được giải đáp.
MỤC LỤC
Ủy quyền thừa kế di sản được không?
Thừa kế di sản là gì?
Thừa kế di sản là quá trình chuyển giao tài sản, quyền và nghĩa vụ của người đã qua đời cho người thừa kế theo quy định của pháp luật. Hoặc theo ý chí của người để lại di sản trong di chúc.
Di sản thừa kế bao gồm tất cả tài sản mà người mất sở hữu hoặc có quyền sử dụng tài sản. Như nhà cửa, đất đai, tiền bạc, đồ dùng cá nhân, cũng như các quyền tài sản khác như quyền sở hữu trí tuệ. Đồng thời, nghĩa vụ của người đã mất như trả nợ, thanh toán chi phí mai táng. Hoặc thực hiện nghĩa vụ tài sản khác cũng được chuyển giao cho người thừa kế.
Thừa kế di sản có 02 hình thức.
- Thừa kế theo di chúc. Người để lại thiết lập di chúc để chỉ định người kế thừa kế. Nội dung di chúc nêu cách phân chia tài sản và các điều kiện liên quan.
- Thừa kế pháp luật. Áp dụng khi không có di chúc, di chúc không hợp pháp hoặc không xác định người kế thừa. Tài sản được chia theo kế hoạch luật định cho những hàng thừa kế.
Quá trình thừa kế không chỉ giúp đảm bảo tài sản của người bị mất được phân chia đúng quy định. Mà còn đảm bảo trật tự xã hội và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Đồng thời góp phần giải quyết các tranh chấp phát sinh một cách hợp lý.
Ủy quyền trong thừa kế di sản:
Ủy quyền thừa kế di sản là người thừa kế giao quyền cho một cá nhân khác thay mặt mình thực hiện các công việc liên quan đến di sản mà họ được hưởng, thông qua một bản ủy quyền hợp pháp. Đây là hình thức chuyển giao quyền hạn nhưng không thay đổi quyền sở hữu hoặc quyền thiết kế đối với di sản.
Khi ủy quyền thừa kế di sản, người thừa kế có thể ủy quyền thực hiện các công việc như:
- Làm thủ tục khai nhận hoặc phân chia sản phẩm tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Quản lý, bảo vệ tài sản trong trường hợp tài sản chưa được phân chia hoặc cần quản lý lâu dài.
- Nhận phần di sản được hưởng hoặc thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến di sản (ví dụ: trả nợ của người để trả lại di sản).
- Đại diện bán, chuyển nhượng hoặc giải quyết tranh chấp liên quan đến di sản nếu có sự đồng ý.
Quyền thừa kế giúp người ủy quyền linh hoạt xử lý các vấn đề liên quan đến tài sản khi không thể trực tiếp thực hiện. Đồng thời, điều này đảm bảo quyền lợi của người kế hoạch được bảo vệ và các thủ tục pháp lý được giải quyết nhanh chóng, đúng quy định.
Yêu cầu điều kiện khi ủy quyền
Yêu cầu pháp lí về văn bản ủy quyền
- Văn bản ủy quyền: Việc ủy quyền phải được thiết lập thành văn bản, xác định nội dung, phạm vi, thời hạn ủy quyền và trách nhiệm các bên.
- Chứng chỉ hoặc chứng thực: Văn bản ủy quyền liên quan đến thiết kế di sản phẩm (đặc biệt là bất động sản) phải được chứng thực hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo pháp lý giá trị.
- Nội dung phù hợp: Nội dung quyền phải liên kết trực tiếp đến di sản thừa kế, không được trái pháp luật hoặc đạo đức xã hội.
- Phạm vi ủy quyền: Chỉ giới hạn trong những nội dung được nêu rõ trong văn bản ủy quyền.
- Thời hạn ủy quyền: Được xác định rõ ràng và không vượt quá thời gian cần thiết để thực hiện kế hoạch.
- Nhiệm vụ pháp lý: Người ủy quyền vẫn đảm trách trách nhiệm cuối cùng với quyết định liên quan đến di sản.
Yêu cầu về các bên tham gia văn bản ủy quyền
- Người ủy quyền: Phải là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, có quyền đối với phần di sản liên quan. Đủ 18 tuổi, có đủ năng lực hành động dân sự, không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự. Việc ủy quyền phải được thực hiện hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, đe dọa hoặc lừa dối.
- Người nhận quyền: Phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, đủ khả năng thực hiện các công việc được ủy quyền. Người nhận ủy quyền phải đồng ý với nội dung và phạm vi công việc được giao, không được thực hiện vượt quá giới hạn ủy quyền.
Quý khách có nhu cầu tư vấn về ủy quyền trong thừa kế di sản. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Ủy quyền thừa kế ở đâu, có bắt buộc phải công chứng?
Tình huống
Bà Mai Hoa L hiện đang 65 tuổi, sinh sống tại Bắc Ninh. Chồng bà L là ông Đỗ Bá T mới mất do già yếu. Trong quá trình chung sống, vợ chồng bà L được cấp Giấy chứng nhận mảnh đất ở Từ Sơn, Bắc Ninh. Vợ chồng bà có hai con trai là anh Đỗ Bá H và anh Đỗ Bá M. Do sức khỏe yếu và không muốn trực tiếp xử lý các thủ tục pháp lý. Bà L thống nhất phân chia thửa đất thành 02 nửa đất cho 02 anh em. Bà L sẽ ủy quyền cho anh M thay mặt bà thực hiện khai nhận, phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, anh H lo sợ rằng việc ủy quyền mà anh M thực hiện sẽ ảnh hưởng đến quyền di sản mình nhận. Anh H muốn hỏi về việc thừa kế có được ủy quyền không và thực hiện ở đâu? Cần Trung tâm di chúc tư vấn phương án để đảm bảo quyền lợi của anh H. Rất mong được giải đáp.
Trung tâm di chúc
Theo thông tin anh H cung cấp. Chúng tôi xác định lĩnh vực anh hỏi là ủy quyền thừa kế, tư vấn cho anh như sau:
Pháp luật cho phép việc ủy quyền thực hiện thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, anh M là một trong những đồng thừa kế như bà L. Theo quy định về đại diện một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình. Do đó, bà L không ủy quyền được cho anh M thực hiện đại diện bà M trong các giao dịch về thừa kế.
Trường hợp này, bà L chỉ ủy quyền cho anh M thực hiện các thủ tục giao nộp hồ sơ khai nhận đến các cơ quan. Không ủy quyền cho anh M định đoạt thừa đất. Việc ủy quyền trên phải thực hiện công chứng chứng thực tại cơ quan, tổ chức có thẩm quyền. Cho nên anh M nhận ủy quyền không ảnh hưởng đến di sản anh H được nhận.
Mặt khác, để đảm bảo di sản nhận được theo thỏa thuận ban đầu. Gia đình có thể lập biên bản họp gia đình trước khi thực hiện thủ tục, nêu rõ về phương án thông nhất phân chia tài sản. Đây là chứng cứ về việc các bên thống nhất với nhau, tránh trường hợp gian dối, tranh chấp.
Trường hợp khách hàng con những thắc mắc khác. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Mẫu văn bản ủy quyền thừa kế
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN
hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm …, tại …………………………………… chúng tôi bao gồm:
BÊN ỦY QUYỀN (BÊN A):
Họ và tên: ………………………………………; Sinh năm:……………………………..
Số CMND/CCCD: …………………; Nơi cấp: …………………Ngày cấp: ………………
Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………..
BÊN NHẬN ỦY QUYỀN (BÊN B):
Họ và tên: ……………………………………………; Sinh năm:……………………..
Số CMND/CCCD: …………………; Nơi cấp: …………………Ngày cấp: ………………
Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………..
Nay hai bên đồng ý việc giao kết hợp đồng ủy quyền với các thỏa thuận sau đây:
I. NỘI DUNG ỦY QUYỀN:
Bên A ủy quyền cho Bên B thực hiện các công việc sau:
– Thay mặt Bên A thực hiện thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế đối với tài sản là:
– Số tờ: …………………, số thừa: …………………; Diện tích:………………………..
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ………. cấp ngày: ………… tại: …………….
Thay mặt Bên A ký kết các giấy tờ liên quan đến thủ tục thừa kế tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
II. THỜI HẠN ỦY QUYỀN:
Thời hạn ủy quyền là …………………… kể từ ngày ………. tháng ……. năm ……….
III. THÙ LAO
Thù lao ủy quyền là ………………
IV. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Bên A có các nghĩa vụ sau đây:……………………………………..
Bên A có các quyền sau đây:…………………………………………
V. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Bên B có các nghĩa vụ sau đây:……………………………………..
Bên B có các quyền sau đây:…………………………………………
VI. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A cam kết tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp.
Bên B cam kết thực hiện đúng nội dung ủy quyền và không vượt quá phạm vi được ủy quyền.
VII. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực.
Hợp đồng này có hiệu lực từ…………………………………………
BÊN A (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
BÊN B (ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Quý khách có nhu cầu tư vấn mẫu Hợp đồng ủy quyền thừa kế di sản. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Thủ tục ủy quyền thừa kế di sản
Bước 1: Liên hệ tư vấn thừa kế di sản: 0963.673.969 (Zalo) Luật sư hỗ trợ miễn phí. Xác định rõ mục đích ủy quyền: Ủy quyền khai nhận thừa kế. Ủy quyền phân chia di sản. Ủy quyền thực hiện thủ tục sang tên tài sản thừa kế.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ.
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (bản sao công chứng).
- Giấy chứng tử của người để lại di sản.
- Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn…).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ), hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản khác.
- Văn bản khai nhận thừa kế hoặc phân chia di sản (nếu có).
Bước 3: Lập hợp đồng ủy quyền thừa kế.
Hợp đồng ủy quyền thừa kế cần được soạn thảo đầy đủ, chính xác, tránh xảy ra tranh chấp.
Bước 4: Công chứng hợp đồng ủy quyền thừa kế.
Các bên liên quan phải trực tiếp có mặt để ký hợp đồng.
Bước 5: Bàn giao tại cho khách hàng.
Bàn giao Hợp đồng ủy quyền đến địa điểm hẹn.
Người được ủy quyền sử dụng hợp đồng để thực hiện các thủ tục liên quan đến thừa kế.
Quý khách có nhu cầu tư vấn về thủ tục ủy quyền trong thừa kế di sản. Vui lòng liên hệ số 0963.673.969 (Zalo) để được Luật sư chuyên về Thừa kế tư vấn và hỗ trợ.
Tư vấn pháp luật thừa kế di chúc
Hiện nay Trung tâm di chúc đang triển khai dịch vụ thừa kế di chúc tận nơi. Quý khách hàng liên hệ Luật sư thừa kế theo quy trình sau:
- Bước 1: Liên hệ để được tư vấn với Luật sư chuyên thừa kế di chúc qua số: 0963.673.969 (Zalo).
- Bước 2: Trao đô với Luật sư để kiểm tra pháp lí vụ việc. Được tư vấn phương án đảm bảo quyền lợi của mình. Đăng ký, lựa chọn dịch vụ soạn thảo các văn bản liên quan đến thừa kế. Hình thức văn bản theo khả năng và nhu cầu của khách hàng;
- Bước 3: Thống nhất phương án. Xác nhận tạm ứng phí. Cung cấp thông tin, tài liệu để Luật sư triển khai công việc;
- Bước 4: Tiếp nhận, soạn thảo, rà soát văn bản thực hiện thừa kế. Hỗ trợ, tham gia giải quyết thủ tục thừa kế tài sản.
- Bước 5: Hỗ trợ thực hiện, bàn giao kết quả tận nơi cho khách hàng.
Trung tâm di chúc là đơn vị có chuyên môn trong lĩnh vực thừa kế tại Việt Nam. Trung tâm Di chúc trực thuộc Công ty Luật TNHH Luật Hùng Bách. Đây là tổ chức hành nghề Luật sư uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm chuyên môn. Chúng tôi có thể tham gia bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng trên nhiều lĩnh vực.
Hiện nay, chúng tôi có hệ thống Văn phòng tại Hà Nội, Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh… Và đội ngũ cán bộ phụ trách khu vực có thể hỗ trợ khách hàng trên cả nước.
Trung tâm pháp lí
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng các Dịch vụ của Trung tâm hoặc cần hỗ trợ pháp lý vui lòng liên hệ qua một trong các phương thức sau:
- Làm việc trực tiếp tại trụ sở, chi nhánh của chúng tôi tại: Tp. Hà Nội, Hà Tĩnh, Tp. Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 0963.673.969 (Zalo)
- Email : Trungtamdichuc@gmail.com
- Website: trungtamdichuc.com – luathungbach.vn
- Fanpage: Trung tâm di chúc Việt Nam
Trân trọng!
