Hiện nay, một chủ đề nhận được khá nhiều sự quan từ các bạn đọc là “Thủ tục phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật”. Để giúp bạn đọc tiếp cận được thêm thông tin về chủ đề này. Trung tâm di chúc Việt Nam xin giải đáp một số vấn đề về thẩm quyền giải quyết thủ tục phân chia di sản thừa kế, các giấy tờ cần thiết để phân chia di sản thừa kế, quy trình phân chia di sản thừa kế và lệ phí phân chia di sản thừa kế. Trường hợp bạn đọc cần tư vấn, hỗ trợ có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0963.673.969 (Zalo).
MỤC LỤC
Thẩm quyền giải quyết thủ tục phân chia di sản thừa kế
Hiện nay, thẩm quyền giải quyết thủ tục phân chia di sản thừa kế có thể khác nhau tùy vào từng tình huống cụ thể. Cụ thể như sau:
Tòa án nhân dân
Thủ tục thừa kế tại Tòa án sẽ được áp dụng trong trường hợp các bên thừa kế không thể đạt được sự đồng thuận về vấn đề chia tài sản. Theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tranh chấp về thừa kế tài sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Đây là cơ quan có thẩm quyền cao nhất trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến thừa kế, bao gồm việc kiểm tra tính hợp pháp của di chúc, phân chia tài sản nếu có di chúc hoặc theo quy định của pháp luật nếu không có di chúc, cũng như xử lý các tranh chấp giữa các bên thừa kế phát sinh trong quá trình giải quyết.
Văn phòng công chứng
Nếu các đồng thừa kế (theo di chúc hay theo quy định của pháp luật) đã có sự nhất trí về việc chia tài sản thừa kế, họ sẽ thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc thủ tục phân chia di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng. Quá trình này giúp các bên thừa kế xác nhận quyền sở hữu tài sản thừa kế, đồng thời tiến hành lập văn bản công chứng về việc phân chia tài sản, đảm bảo tính pháp lý và tính minh bạch của giao dịch. Thủ tục này thường được thực hiện khi các bên không có tranh chấp. Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển nhượng, sử dụng tài sản thừa kế sau này.
Ủy ban nhân dân cấp xã
Trong trường hợp các người thừa kế đạt được sự đồng thuận về việc chia tài sản, họ có thể thực hiện thủ tục chứng thực các văn bản liên quan tại Ủy ban nhân dân cấp xã. Những văn bản này có thể bao gồm việc từ chối nhận di sản, thỏa thuận phân chia di sản, hoặc khai nhận di sản, đặc biệt là đối với những tài sản thuộc loại động sản. Việc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ giúp các thỏa thuận này trở nên hợp pháp và có hiệu lực trước pháp luật, đồng thời đảm bảo rằng mọi quyền lợi của các bên thừa kế đều được công nhận và bảo vệ
Các giấy tờ cần thiết để phân chia di sản thừa kế.
Căn cứ khoản 2, khoản 3 Điều 57 Luật Công chứng 2014, các giấy tờ cần thiết để phân chia di sản thừa kế gồm:
- Giấy tờ chứng minh người để lại di sản có quyền sử dụng, sở hữu di sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe…;
- Giấy tờ chứng minh người để lại di sản đã chết: Giấy chứng tử, Xác nhận phần mộ…;
- Phiếu yêu cầu theo mẫu của văn phòng công chứng;
- Giấy tờ tùy thân của người thừa kế: CCCD/CMND, hộ chiếu…;
- Giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng giữa người để lại di sản và người thừa kế: Giấy khai sinh, giấy chứng nhận nuôi con nuôi…;
- Trường hợp người để lại di sản có di chúc thì cung cấp thêm bản sao di chúc;
- Các đồng thừa kế có thể dự thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
- Ngoài ra, có thể cung cấp thêm các giấy tờ khác như: Đăng ký kết hôn; Xác nhận tình trạng quan hệ hôn nhân; Quyết định/bản án ly hôn; Văn bản tặng cho tài sản; Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản… (nếu có).
Liên hệ hỗ trợ thủ tục phân chia di sản thừa kế qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo)
Mẫu văn bản phân chia di sản thừa kế.
Tình huống:
Xin kính chào Trung tâm Di chúc Việt Nam. Nhà tôi chỉ có 3 anh chị em đều chưa lập gia đình, đầu năm 2024 chị tôi không may bị tai nạn qua đời. Nay hai anh em tôi biết được chị có một cuốn sổ tiết kiệm nên hai anh em đã thỏa thuận với nhau về việc phân số tiền nêu trên. Tuy nhiên tôi không biết làm văn bản phân chia di sản thừa kế như thế nào. Mong Trung tâm có thể cho tôi tham khảo mẫu văn bản phân chia di sản tại văn phòng công chứng. Xin cảm ơn Trung tâm.
Trung tâm di chúc tư vấn.
Trước tiên, Trung tâm Di chúc Việt Nam xin cảm ơn bạn đã nhắn tin đến Trung tâm. Về mẫu văn bản phân chia di sản bạn có thể tham khảo mẫu dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
VĂN BẢN PHÂN CHIA TÀI SẢN THỪA KẾ
Chúng tôi gồm có:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Chúng tôi là những người thừa kế theo …………………. của ông/bà …………………. chết ngày ………./………../…………. theo Giấy chứng tử số ………………………… do Uỷ ban nhân dân …………………………….. cấp ngày ………./………./………….. Chúng tôi thoả thuận về việc phân chia tài sản thừa kế của ông/bà ……………………………. để lại như sau:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Chúng tôi xin cam đoan:
– Những thông tin đã ghi trong Văn bản phân chia tài sản thừa kế này là đúng sự thật;
– Ngoài chúng tôi ra, ông/bà ………………………………………………………………… không còn người thừa kế nào khác;
– Văn bản phân chia tài sản thừa kế này do chúng tôi tự nguyện lập và việc phân chia tài sản thừa kế nêu trên không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.
Người nhận di sản thừa kế
(Ký và ghi rõ họ tên)LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày………tháng………..năm……… (bằng chữ …………………) tại ………………………………………………….(9), tôi ………, Công chứng viên, Phòng Công chứng số ……….., tỉnh/thành phố ……………………………………………..
CÔNG CHỨNG:
– Văn bản phân chia tài sản thừa kế này được lập giữa ông/bà ………………….và ông/bà……………………………………………………….; những người thừa kế đã tự nguyện thoả thuận phân chia tài sản thừa kế;
– Tại thời điểm công chứng, những người thừa kế đều có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Sau khi thực hiện niêm yết nội dung phân chia tài sản thừa kế tại ………..từ ngày ………tháng………năm ………. đến ngày ……. tháng ………năm………, Phòng Công chứng không nhận được khiếu nại, tố cáo nào;
– Nội dung Văn bản phân chia tài sản thừa kế không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
– ………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………..(11)– Văn bản phân chia tài sản thừa kế này được lập thành ………. bản chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, ……..trang), giao cho:
+ ………………………….. bản chính;
+ ………………………….. bản chính;
Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số công chứng ………., quyển số ……….TP/CC-SCC/HĐGD.
CÔNG CHỨNG VIÊN
(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)
Trên đây là mẫu văn bản công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Trường hợp bạn cần hỗ trợ trong soạn thảo văn bản phân chia di sản cụ thể hay các vấn đề pháp lý khác liên quan đến việc phân chia di sản thừa kế có thể liên hệ làm việc trực tiếp tại Văn phòng Hà Nội, chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Tĩnh,… hoặc liên hệ qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn, hỗ trợ.
Liên hệ hỗ trợ soạn thảo văn bản phân chia di sản thừa kế qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo)
Quy trình phân chia di sản thừa kế.
Quy trình phân chia di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng
- Chuẩn bị giấy tờ
Người yêu cầu công chứng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chúng tôi đã hướng dẫn ở phần trên và gửi đến văn phòng công chứng. Công chứng viên kiểm tra, nếu đầy đủ thì tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng. Ngược lại nếu hồ sơ không đầy đủ thì sẽ được hướng dẫn và yêu cầu bổ sung. Trường hợp không có cơ sở giải quyết thì từ chối tiếp nhận và giải thích lý do.
- Niêm yết công khai
Niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP.
- Ký công chứng và trả kết quả
Sau thời hạn niêm yết không có khiếu nại, tố cáo, tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người thừa kế ký Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Công chứng viên yêu cầu xuất trình bản chính các giấy tờ, hồ sơ đã nêu ở trên để kiểm tra, đối chiếu trước khi ký xác nhận vào lời chứng và từng trang của văn bản.
Hoàn tất, tổ chức hành nghề công chứng sẽ tiến hành thu phí, thù lao công chứng và trả lại bản chính của Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Quy trình phân chia di sản thừa kế tại UBND cấp xã
- Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ chúng tôi đã hướng dẫn ở phần trên.
- Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ đến UBND. Cán bộ kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn bổ sung (nếu thiếu). Nếu giấy tờ là bản sao phải xuất trình kèm bản chính đối chiếu.
- Thực hiện chứng thực
Sau khi kiểm tra hồ sơ nếu đầy đủ thì người thực hiện chứng thực tiến hành chứng thực văn bản. Tuy nhiên, phải đảm bảo các bên tham gia tự nguyện, minh mẫn.
Các bên ký trước người chứng thực. Nếu không ký được thì điểm chỉ hoặc có 2 người làm chứng.
Người chứng thực ghi lời chứng, ký tên, đóng dấu và ghi vào sổ chứng thực. Văn bản từ 2 trang trở lên phải đánh số thứ tự và đóng dấu giáp lai.
Quy trình phân chia di sản thừa kế tại Tòa án
Khác với việc phân chia di sản tại Văn phòng công chứng và UBND, phân chia tại Tòa án là do các bên không có sự thống nhất về việc phân chia nên phải khởi kiện tại Tòa án. Do đó quy trình phân chia tại Tòa án cũng có sự khác biệt nhất định.
- Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
Hồ sơ khởi kiện về việc phân chia di sản thừa kế cơ bản giống như thủ tục phân chia tại UBND và Văn phòng công chứng. Điểm khác biệt là phải có đơn khởi kiện và các biên bản giải quyết tranh chấp trong gia đình hoặc tại UBND (nếu có).
- Nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền
Người khởi kiện nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến TAND.
- Tòa án gửi thông báo về việc tạm ứng án phí
Sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Tòa án sẽ gửi thông báo về việc tạm ứng án phí cho người khởi kiện. Sau khi người khởi kiện nộp tạm ứng án phí tại cơ quan Thi hành án cùng cấp thì nộp lại biên lai cho Tòa án.
- Tòa án thụ lý và giải quyết theo thủ tục tố tụng
Sau khi nhận được biên lai, Tòa án ra thông báo về việc thụ lý vụ án và giải quyết theo thủ tục tố tụng.
Liên hệ hỗ trợ thủ tục phân chia di sản thừa kế qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo)
Lệ phí phân chia di sản thừa kế.
Tình huống:
Xin kính chào Trung tâm Di chúc Việt Nam. Hiện tôi đang có vướng mắc mong được Trung tâm giải đáp. Ông bà nội tôi sinh được 3 người con gồm 2 bác gái và bố tôi. Ông bà không may qua đời trong đại dịch Covid năm 2020 không kịp để lại di chúc. Khi còn sống, ngoài các tài sản đã chia đều cho con cháu, ông bà còn một căn nhà tại phố Hàng Bài. Các bác tôi cùng bố đã họp mặt, thống nhất phân chia di sản của ông bà để lại. Nay gia đình đang có nhu cầu thực hiện công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên chưa biết lệ phí công chứng là bao nhiêu. Xin được giải đáp.
Trung tâm di chúc tư vấn.
Trước tiên, Trung tâm Di chúc Việt Nam xin cảm ơn câu hỏi của bạn. Trường hợp của gia đình bạn đã thỏa thuận được về việc phân chia di sản thừa kế của ông bà để lại thì có thể tiến hành việc công chứng văn bản thỏa thuận văn bản thừa kế tại văn phòng công chứng. Về lệ phí công chứng thì phụ thuộc vào giá trị của di sản thừa kế chính là căn nhà kể trên. Mời bạn đọc tham khảo bảng phí khi làm thủ tục phân chia di sản thừa kế tại văn phòng công chứng được quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC như sau:
STT Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch Mức thu (đồng/trường hợp) 1 Dưới 50 triệu đồng 50 nghìn 2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn 3 Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch 4 Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng 01 triệu đồng + 0.06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng 5 Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng 6 Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng 7 Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng 8 Trên 100 tỷ đồng 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp)
Như vậy, mức lệ phí công chứng tùy thuộc vào giá trị căn nhà của ông bà bạn để lại. Và công thức tính lệ phí cụ thể sẽ được áp dụng theo bảng trên. Trường hợp bạn cần hỗ trợ trong việc xác định mức lệ phí cụ thể hay các vấn đề pháp lý khác liên quan đến việc phân chia di sản thừa kế có thể liên hệ làm việc trực tiếp tại Trụ sở Hà Nội, chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Tĩnh,… hoặc liên hệ qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn, hỗ trợ.
Liên hệ hỗ trợ thủ tục phân chia di sản thừa kế qua Hotline: 0963.673.969 (Zalo)
Luật sư hỗ trợ thủ tục phân chia di sản thừa kế.
Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên giỏi, giàu kinh nghiệm chuyên sâu chúng tôi có thể hỗ trợ giải đáp tất cả các vướng mắc có liên quan đến lĩnh vực thừa kế. Đối với thủ tục phân chia di sản thừa kế, Trung tâm Di chúc Việt Nam hỗ trợ:
- Tư vấn thủ tục chia di sản thừa kế: Thành phần hồ sơ. Các bước thực hiện. Thẩm quyền giải quyết. Lệ phí…;
- Đánh giá tính pháp lý các giấy tờ khách hàng cung cấp (giấy tờ di sản thừa kế, di chúc,…). Có giá trị pháp lý hay không? Có thể dùng để phân chia di sản không?
- Tư vấn hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng thu thập các thông tin. Và tài liệu cần thiết cho thủ tục phân chia di sản;
- Soạn thảo dự thảo văn bản phân chia di sản;
- Thay mặt thực hiện toàn bộ thủ tục phân chia di sản thừa kế tại UBND, văn phòng công chứng.
- Nhận ủy quyền thay mặt khách hành hoàn tất các thủ tục giấy tờ. Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế. Thủ tục sang tên đất thừa kế…;
- Giải quyết các công việc khác phát sinh trong quá trình phân chia di sản.
Trường hợp Quý khách hành có nhu cầu sử dụng dịch vụ phân chia di sản thừa kế. Hoặc cần tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác của Trung tâm vui lòng liên hệ:
- Làm việc trực tiếp tại trụ sở Hà Nội. Hoặc chi nhánh của chúng tôi tại: Hà Tĩnh, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 0963.673.969 (Zalo).
- Email : Trungtamdichuc@gmail.com
- Website: Trung tâm di chúc Việt Nam – Luật Hùng Bách
- Fanpage: Trung tâm di chúc Việt Nam
Trân trọng!
